شناسه خبر : 50425
چهارشنبه 19 آبان 1395 , 10:32
اشتراک گذاری در :
عکس روز

آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن

آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا



مصوب جلسه ۱۳۹۵/۶/۲۸
هیأت وزیران در جلسه ۲۸/۶/۱۳۹۵ به پیشنهاد شماره ۷۲۹/۸۲۰/۴۰۰ مورخ ۱۲/۴/۱۳۹۵ بنیاد شهید و امور ایثارگران و به استناد ماده (۳) مکرر اصلاحی قانون جامع خدمات¬ رسانی به ایثارگران، موضوع بند (ب) ماده (۶۲) قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۲) ـ مصوب ۱۳۹۳ـ ، آیین ¬نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا را به شرح زیر تصویب کرد:
ماده۱ـ افراد زیر که فاقد مسکن و یا دارای مسکن نامناسب باشند منوط به اینکه قبلاً از تسهیلات مسکن ایثارگری استفاده ننموده باشند، مشمول استفاده از مزایای این آیین‏ نامه می‌باشند:
الف ـ جانبازان با اولویت درصد جانبازی در سقف بودجه سنواتی.
ب ـ آزادگان.
پ ـ خانواده شهدا (همسر، فرزندان، والدین) و مفقودالاثرها.
ت ـ خانواده جانبازان و آزادگان متوفی موضوع تبصره (۲) ماده (۳) قانون جامع خدمات¬رسانی به ایثارگران.
ث ـ فرزندان جانباز هفتاد درصد و بالاتر.
ماده۲ـ بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است از طریق بانک‏ های عامل با معرفی بنیاد شهید و امور ایثارگران و تأیید وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) به تعداد یکصد هزار نفر در سال ۱۳۹۵ و در سال‏ های آتی به تعدادی که توسط هیئت‏ وزیران تعیین می‌شود، به مشمولین ماده (۱) این آیین ¬نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن اعطا نماید.
ماده۳ـ سقف تسهیلات مسکن ایثارگران در سال  ۱۳۹۵به ازای هر واحد مسکونی در شهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر، هشتصد و پنجاه میلیون (۰۰۰ر۰۰۰ر۸۵۰) ریال، مراکز استان‏ ها، هفتصد میلیون (۰۰۰ر۰۰۰ر۷۰۰) ریال، سایر شهرها ششصد میلیون ( ۰۰۰ر۰۰۰ر۶۰۰) ریال، روستاها سیصد و پنجاه میلیون (۰۰۰ر۰۰۰ر۳۵۰) ریال و در شهرهای جدید معادل سقف تسهیلات مرکز همان استان و با نرخ چهار درصد (۴ %) با مدت بازپرداخت بیست ساله بدون رعایت الگوی مصرف و نوساز بودن مسکن تعیین می‏ شود.
تبصره۱ـ زمان پذیرش تقاضای این تسهیلات توسط بانک ¬های عامل از ابتدای تیرماه هرسال تا پایان خردادماه سال بعد به مدت یکسال و ملاک عمل تاریخ صدور معرفی نامه توسط بنیاد شهید و امور ایثارگران می‏ باشد.
تبصره۲ـ افراد مشمول می‏ توانند مشترکاً از تسهیلات بانکی متعلقه برای یک واحد مسکونی استفاده نمایند.
تبصره۳ـ این تسهیلات غیرقابل فروش و انتقال به غیر می ‏باشد و درصورت فروش ملک، دریافت‏ کننده تسهیلات باید بدواً نسبت به تسویه تسهیلات مذکور و یا انتقال تسهیلات به ملک جایگزین اقدام نماید.
تبصره۴ـ بانک ‏های عامل موظفند نسبت به ارزیابی ملک و اخذ تضمین‏ های بازپرداخت لازم به میزان اصل تسهیلات و سود سهم ایثارگر (چهار درصد) اقدام نمایند.
تبصره ۵ ـ تسهیلات حمایتی غیرایثارگری از قبیل تسهیلات کارمندی، شرکتی، مسکن مهر، خود مالکی و نظایر آن مانع دریافت این تسهیلات نمی‏ شوند.
تبصره ۶ ـ جانبازان هفتاد درصد (۷۰%) و بالاتر که با توجه به وضعیت جسمانی دارای مسکن نامناسب می ‏باشند با تأیید بنیاد شهید و امور ایثارگران می‏ توانند پس از تسویه تسهیلات قبلی مسکن ایثارگری مجدداً از این تسهیلات بهره‏ مند شوند.
ماده۴ـ سازمان برنامه و بودجه کشور موظف است نسبت به تضمین، پیش ‏بینی و پرداخت مابه‏ التفاوت سود بانکی تا سقف نرخ مصوب نظام بانکی به بانک ‏های عامل با تأیید وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) اقدام و اعتبار موردنیاز را هرساله در ردیف‏ های مربوط منظور نماید.
ماده۵ ـ اوراق واگذاری از قبیل برگه یا قرارداد واگذاری توسط اداره کل راه و شهرسازی ملاک ارایه تسهیلات نزد بانک¬های عامل می‏ باشد. افراد واجد شرایطی که مسکن آنها از طریق تعاونی ‏های معتبر همانند نیروهای مسلح تأمین می‏ شود و همچنین مشمولان ساکن روستاها و شهرهایی که اکثریت املاک و منازل مسکونی آنها فاقد سند رسمی هستند، می‏ توانند با وثیقه و یا تضمین معتبر بدون ارایه سند ملکی رسمی و یا ثبتی تسهیلات مقرر را دریافت و در همان محل احداث یا خریداری نمایند.
ماده۶ ـ بانک های عامل موظفند جهت احداث واحدهای مسکونی توسط بنیاد شهید و امور ایثارگران برای ایثارگران مشمول این آیین نامه تسهیلات مربوط را پرداخت کنند تا پس از احداث به افراد واجد شرایط مذکور که توسط بنیاد و امور ایثارگران معرفی می ‏شوند به صورت اقساطی واگذار نمایند.

اینستاگرام
سلام ، سهمیه زمین چی شد؟؟؟
رزمندگان نیز هیچ
با سلام بنیاد گفت اگر قبلا کمتر از 8 میلیون وام گرفتی برو تسویه کن دوباره وام جدید به شما تعلق میگیره وام 5 میلیونی گرفته بودم رفتم با قرض کردن از این واون با هزار بدبختی 4 میلون یکجا دادم بانک تسویه کردم اما حالا میگن بخشنامه دولت شامل شما نمیشه چرا دولت با سازمان زیر مجموعه خودش همامنگ نیست تا مردم اینطور گرفتار نشن حالا با این بدهی که بالا اوردم چه کار کنم لطفا راهنمایی کنید
باسلام به مسولیین محترم مگرمیشودبنده که 52متراپارتمان طبقه 4بدون اسانسوربابدبختی باوام 18میلیون تومان تهیه کرده ام الان چطوری میتوان این مسکن نامناسب راتبدیل به ساخت کنم چرابرای قشرایثارگران مثل کارمندان دولت بااضافه شدن تهسیلات به مااجازه استفاده کردن جهت حداقل خریدآپارتمان بااسانسورکه الان همه بچه های جنگ درسن وسال پیری هستن استفاده بشودبنده بابیش از7ال اسارت بابدن مجروح درعراق وجانبازه 55درصدالان ازطبقه 4بدون اسانسورکلی مشکلات دارم ایااین مسکن نامناسب نیست ولی دولت ومجلس بخشنامه کرده اندجهت ساخت کدامیک ازماخانه کلنگی داریم که بتوانیم جهت ساخت ازاین تهسیلات استفاده کنیم بنده سال 88وام گرفتم ودرسال 94تسویه کردم جهت خریدمسکن اسانسورداریاطبقه اول باشدولی باپول فروش مسکنم الان اجاره هم نمیتوانم بکنم این چه قانوتی هست حداقل هرچندسال یکباراجازه بدهندماهم ازافزایش استفاده کنیم حداقل باهبهره بیشترآزاده وجانبازه بی سیم چی دسته 14ماه درخط مستقیم جبهه ودوبارمجروحیت والان 55درصدجالب هست پارسال به ریس منطقه شهدانامه نوشتم ولی جواب هم ندادنندشماتوضیح بدهیدمسکن نامناسب چه شرایطی دارد
جان مولاعلی به گوش رهبری برسانیدکه بچه های قدیمی جنگ دربدشرایطی هستند
آیا این مصوبه را کامل در فاش نیوز گذاشته اید !!؟
در حالیکه در خبرهای قبلی در این مصوبه آورده بودید که به وام دومی ها صرفا وام " ساخت پرداخت خواهد شد !
آیا باز این یک کار و گزارش ژورنالیستی برای جلو گیری از حقایق است ! تا از اعتراض ایثارگران جلوگیری شود !
آقایان باصطلاح دلسوزدرمجلس!شماکه دریافت مکرروام روحذف کردید!لاآقل به فرزندان جانبازان۲۵٪ببالارامصوب میکردید که جبران مافات شودو..........و..........و....................!!!!!
با عرض سلام و خسته نباشید با اجازه همه بزرگترها اگر امکان دارد با توجه به اینکه به فرزندان عزیز جانباز هفتاد درصد مشمول گرفتن وام مسکن شده اند لذا اگر امکان دارد به یک نفر از فرزندان بیست وپنج درصد تا شصدونه درصد هم ترتیبی اتخاذ شود تا لا اقل به یک فرزند وام تعلق گیرد تا لا اقل به این صورت مشکلی از جامعه ایثارگری برطرف شود
سلام.قرار بودبراساس افزایش نرخ تورم وام افزایش پیداکنه امسال نرخ تورم12درصدبوده وام83تومنی کلانشهراباید میشده93میلیون اما شده85!!!!!!!به این ترتیب سال دیگه اگه تورم10درصد باشد به جای اینکه وام9میلیون و سی صد افزایش پیداکند8میلیون و پانصدافزایش میابدواین روندهرساله ادامه پیدامیکندیعنی اگریکسال افزایش وام کمترباشددرسالهای بعدی تاثیرمیزاره هیچکسم صداش درنمیاد جالبه!!!!!!!!!!
کاش پدرمنم یه کارمندبانک بودتا به صورت قانونی250میلیون وام میگرفت غیرقانونیش میلیاردی ها!!!!!!!!!!!
باسلام میخواستم بدانم برای واحدهای فاقد پروانه ساخت هم این وام تعلق میگیرد یا خیر لطف کنند حالا که وام خرید را حذف کرد ند لااقل شرایط دریافت وام ساخت را قدری راحتتر کنند که برای تکمیل واحدها ی نیمه ساز بدون پروانه هم بتوان ازاین وام
استفاده کرد.
با سلام خدمت همه ایثارگران محترم ببخشید وام مسکن سال 95 را کسی تا کنون آیا اقدام کرده چون ما که شهرستانی هستیم می گویند هنوز سهمیه اش از طرف بانک مرکزی به استان ها نیامده است که به شهرستان ها تقسیم کنند اگر کسی خبر جدیدی دارد از تقسیم سهمیه ها لطف کنید بگذاریید چون هر چند روز به بنیاد سر می زنیم می گویند خبری نیست .
چرا با حذف وام خرید اینچنین به جانبازانی که سال ها پیش وام پنج میلیون تومانی خرید دریافت کرده اند ستم میکنید بخدا به پیر به پیغمبر ابن به خاک سیاه نشاندن این قشر است . شما اگر درد دل وسختی های ما را
درک میکردین که این حال و روز ما نمیشد . بخورید و بیاشامید اسراف نکنید .
نظری بگذارید
نام خود را وارد نمایید
متن نظر را وارد نمایید
مقدار صحیح است
مقدار صحیح وارد کنید
بدون ویرایش از شما
آخرین اخبار
تبلیغ کانال فاش در ایتابنر بیمه دیفتح‌الفتوحصندوق همیاریخبرنگار افتخاری فاش نیوز شویدمشاوره و مشاوره تغذیه ویژه ایثارگرانسایت جمعیت جانبازان انقلاب اسلامیانتشارات حدیث قلماساسنامه انجمن جانبازان نخاعیlogo-samandehi