مواردی درباره پروژه مسکن یاس پرند

فاش نیوز - قابل توجه و مزید اطلاع اعضای پروژه، با توجه به گذشت بیش از دوسال از واگذاری زمین، پروژه از سوی شرکت عمران پرند در اسفند ماه ۱۳۹۸ و پروسه‌ی اخذ پروانه ساخت اراضی از طریق شهرداری پرند که با تجهیز کارگاه از خرداد ماه ۱۳۹۹ شروع گردید؛ متأسفانه دست‌اندرکاران پروژه با مشکلات و کارشکنی‌های فراوان و متعدد از سوی مدیریت شهری پرند خصوصاً شورای شهر و شهرداری پرند مواجه گردید. به نحوی که پروانه‌های ساخت فاز یک از سوی شهرداری پرند پس از گذشت یک‌سال و اخذ غیر‌قانونی عوارض و علی‌الرغم کلنگ‌زنی پروژه در شهریور ۹۹ از سوی معاون محترم رئیس جمهور و ریاست عالی بنیاد و مقامات استانی در اردیبهشت ماه ۱۴۰۰صادر و نیز در خصوص پروانه‌های فاز ۲ نیز همچنان همان داستان برقرار و بدون در نظر‌گرفتن امتیازات و جایگاه خاص ایثارگران عضو پروژه، با بی‌مهری شهرداری و خصوصاً شورای شهر پرند، مواجه و تاکنون موفق به اخذ پروانه نگردیده‌ایم. علیهذا تمامی تلاش مدیریت پروژه، ضمن تسریع در پیشبرد امور پروژه تلاش در استفاده از مزایای ایثارگری و عدم پرداخت هزینه‌های مازاد به شهرداری و سایر ارگان‌های مرتبط می‌باشد که ان‌شالله با مساعی به‌عمل آمده، به‌زودی برطرف و به نتیجه خواهد رسید.     
 
در لایحه بودجه سال آینده با توجه به پیشرفت مناسب فاز یک پروژه از سه ماه پیش موضوع اخذ دستور نقشه و پروانه ساخت اراضی فاز ۲ پروژه از طریق شهرداری پرند استارت خورد که متأسفانه همانند فاز یک با کارشکنی و بروکراسی شهرداری پرند مواجه و تاکنون علی‌الرغم پی‌گیری‌های فراوان با کندی و تأخیر در دست اقدام می‌باشد. علیهذا از آنجایی که تأخیر بیش از این به صلاح پروژه نمی‌باشد، کار خاک‌برداری و بتون مگر بلوک‌های ابتدایی فاز ۲ طبق نقشه و بررسی‌های مهندسی شروع و در دست اقدام می‌باشد.

در خصوص اخذ تسهیلات بانکی و وام ایثارگری ساخت اعضا و هزینه‌کرد آن در پروژه، به‌عنوان آورده اعضا، لازم است ذکر شود که:

1_ در ابتدای امر در سال گذشته(آذرماه ۹۹)با توجه به نبود شعبه بانک مسکن، در شهر پرند مدیریت پروژه بالاجبار با بانک تجارت جهت واریزی اعضا و اخذ تسهیلات وام هماهنگ شد که متأسفانه با عدم همکاری و عدم ارائه خدمات مناسب به اعضا، خصوصاً در رابطه با پرداخت وام مواجه گردیدیم. لذا موضوع اخذ وام فاز یک پروژه( ۳۰۰ میلیون)با تأخیر مواجه شد. به محض تأسیس و راه‌اندازی شعبه بانک مسکن پرند، در ماه گذشته هماهنگی‌های لازم با مدیریت شعبه و رده‌های ارشد بانک مسکن در حد مدیرعامل و اداره کل اعتبارات صورت گرفته و مکاتبات و جلسات لازم برگزار و مراحل و مراتب انتقال حساب اعضا به بانک مسکن و اخذ تسهیلات وام ایثارگری در  دست اقدام و نتیجه می‌باشد.

2 _ نکته مهم اینکه، آن دسته از اعضای پروژه که مجموع وام‌های دریافتی مسکنشان در گذشته از مبلغ 40 میلیون تومان تجاوز نکند، اتومات و خود به خود مشروط به تسویه تمامی وام‌های گذشته با بانک عامل و البته عودت یارانه‌های مربوطه به مسکن و شهرسازی می‌توانند. مطابق تبصره ۱۶ قانون بودجه ۱۴۰۰ از وام جدید 300 میلیونی برخوردار شوند. ولیکن آن دسته از عزیزانی که مجموع وام‌های مسکن ایشان از مبلغ 40 میلیون تومان فراتر باشد که قاعدتاً مشمول وام سال جاری نبوده(که بر این اساس تعهد‌نامه مربوطه را نیز حین ثبت‌نام پر نموده‌اند) استثنائاً می‌توانند براساس تبصره ۱۷ قانون بودجه سال جاری و صرفاً در رابطه با عزیزان مشول فاز یک پروژه و وام سال جاری با مراجعه به دفاتر تحت پوشش پرونده خود و طرح موضوع و در صورت موافقت منطقه و اخذ مجوز کمیسیون خاص مسکن استان از تسهیلات موجود به شرط تسویه وام قبلی و عودت یارانه‌های بانکی متعلقه به راه و شهرسازی برخوردار کردند.        
علیهذا مطابق طرح اقدام ملی هزینه ساخت پروژه بر اساس هزینه تمام‌شده ساخت واحدها( تعهد‌ شده از سوی اعضا در فرم‌های ثبت‌نامی)که بر مبنای قیمت پایه مورد توافق شرکت عمران با پیمانکار پروژه و تعدیل‌های سالیانه اعلامی از سوی سازمان برنامه و بودجه کل کشور که در رابطه با تمامی پروژه‌های ساختمانی در کل کشور اعمال می‌شود و همچنین سایر هزینه‌های خارج از تعهدات پیمانکار پروژه از قبیل هزینه‌های اخذ جواز شهرداری و نظام مهندسی و انشعابات پروژه و محوطه‌سازی و تمامی هزینه‌هایی که در جهت آماده سکونت شدن واحدها مطابق نظارت بنیاد و تصمیم شرکت عمران پرند ضرورت دارد محاسبه و در نهایت با اعضا تسویه گردد.

|| رضایی