چالش‌ها و موانع مسکن ایثارگران

فاش نیوز - حل نشدن مسئله مسکن ایثارگران به عوامل متعددی برمی‌گردد که برخی از مهم‌ترین آنها عبارتند از:

محدودیت منابع مالی و اعتباری

هرچند دولت در قوانین بودجه سنواتی اعتباراتی برای تأمین مسکن ایثارگران در نظر گرفته است، اما این اعتبارات معمولاً به‌طور کامل تخصیص داده نمی‌شود.

بانک‌ها به دلیل مشکلات نقدینگی، در پرداخت تسهیلات به‌ویژه تسهیلات کم‌بهره برای ایثارگران تعلل می‌کنند. افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و تورم باعث می‌شود مبلغ تسهیلات کافی نباشد.

افزایش قیمت زمین و مسکن

در سال‌های اخیر، جهش قیمت زمین و مسکن در شهرهای مختلف موجب شده که مبلغ تسهیلات ارائه‌شده کفاف خرید یا ساخت یک واحد مسکونی مناسب را ندهد. در برخی شهرها، ایثارگران حتی با دریافت تسهیلات، توانایی تأمین آورده اولیه را ندارند.

عدم اجرای کامل تعهدات قانونی

برخی از قوانین مصوب مجلس در حوزه مسکن ایثارگران یا به‌طور کامل اجرا نشده یا با تأخیر انجام شده‌اند.

گاهی دولت‌ها به دلیل مشکلات بودجه‌ای، اجرای برخی تعهدات مسکنی ایثارگران را به تعویق می‌اندازند.

مشکلات تخصیص زمین

تأمین زمین مناسب برای ایثارگران در برخی مناطق، به‌ویژه کلان‌شهرها، با چالش‌هایی نظیر کمبود اراضی دولتی یا قیمت بالای زمین مواجه است.

در برخی موارد، اراضی واگذارشده فاقد زیرساخت‌های لازم مانند آب، برق و گاز هستند که بهره‌برداری را دشوار می‌کند.

فرآیند پیچیده اداری و بانکی

بروکراسی اداری و سخت‌گیری برخی بانک‌ها در پرداخت وام‌های ایثارگران باعث شده که دریافت این تسهیلات زمان‌بر و دشوار باشد.

برخی ایثارگران به دلیل مشکلاتی نظیر نداشتن ضامن یا مدارک مالکیت معتبر، موفق به دریافت وام نمی‌شوند.

عدم هماهنگی بین دستگاه‌های مسئول

بنیاد شهید، وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه، همگی در تأمین مسکن ایثارگران نقش دارند، اما عدم هماهنگی میان این نهادها باعث کندی روند اجرا شده است.

برخی دستگاه‌های اجرایی، به دلیل مشکلات مالی یا تغییرات مدیریتی، از اجرای تعهدات خود سر باز می‌زنند.

افزایش تعداد متقاضیان و تغییر شرایط ایثارگران

در سال‌های اخیر، تعداد ایثارگرانی که درخواست تسهیلات مسکن دارند افزایش یافته است، اما امکانات و اعتبارات دولت ثابت یا حتی کاهش یافته است.

برخی ایثارگران که در گذشته صاحب خانه شده‌اند، به دلیل تغییر وضعیت اقتصادی یا خانوادگی، دوباره درخواست کمک مسکن دارند که این موضوع تعهدات دولت را افزایش داده است.

عدم نظارت کافی بر اجرای طرح‌ها

برخی پروژه‌های مسکن ایثارگران نیمه‌کاره رها شده‌ و یا با تأخیرهای طولانی‌مدت مواجه‌است.

در برخی موارد، سوءاستفاده‌های مالی و فساد در تخصیص زمین و وام‌ها گزارش شده که به مشکلات افزوده است.

در نهایت باید گفت که حل مشکل مسکن ایثارگران نیازمند تخصیص به‌موقع منابع مالی، تسریع در اجرای قوانین، افزایش تسهیلات بانکی، واگذاری زمین مناسب، رفع موانع اداری و نظارت دقیق‌تر بر اجرای طرح‌هاست. تا زمانی که این مشکلات به‌طور هم‌زمان برطرف نشوند، مسئله مسکن ایثارگران به‌طور کامل حل نخواهد شد.