سه شنبه 21 شهريور 1396 , 10:54




تسهیلات وام مسکن ایثارگران
هر ساله به منظور کمک به حل مشکل مسکن ایثارگران تسهیلات وام خرید یا ساخت مسکن با نرخ ۴درصد و با مدت بازپرداخت ۲۰ساله به آنان اعطا میشود.
یوسف مجتهد - هر ساله به منظور کمک به حل مشکل مسکن ایثارگران تسهیلات وام خرید یا ساخت مسکن با نرخ ۴درصد و با مدت بازپرداخت ۲۰ساله به آنان اعطا میشود.
بر اساس بند 94 قانون بودجه سال92 یکصدهزار وام، برابر بند هـ تبصره 16 قانون بودجه سال 93 یکصد هزار وام، برابر بند د تبصره 15 قانون بودجه سال 94 یکصد هزار وام و برابر ماده 2 آییننامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن مصوب هیأت وزیران در سال 95 تعداد یکصد هزار وام مسکن، جمعا 400 هزار وام مسکن در طی سالهای 92 تا 95 به ایثارگران تخصیص یافته است. میزان استقبال ایثارگران برای دریافت وام تسهیلات مسکن به دلیل اینکه بخش عمدهای از مشکلات آنان را مرتفع میکند، خوب بوده است.
جمع تسهیلات وام مسکن در نظر گرفتهشده در سالهای مذکور و سالهای پیش از آن، میزان این وامها را در مجموع به عدد قابل توجهی میرساند که اگر همگی این وامهای پیشبینی شده در بودجه سنواتی، جذب شده باشد، باید بخش وسیعی از ایثارگران از آن بهرهمند شده باشند و توسعه حوزه شمول جامعه ایثارگری در قوانین اخیر مجلس بهمنظور بهرهمندی ایثارگران بیشتری از این تسهیلات، منطقی به نظر رسیده و قابل توجیه است.
در گزارشی که رئیس بنیاد در خصوص تسهیلات مسکن در روزهای اخیر ارائه داده و در سایت ایثار بنیاد درج شده، آمده است: تأمین مسکن ایثارگران یکی از اهداف بنیاد در جهت تأمین معیشت و رفاه ایثارگران و تأمین مسکن مناسب برای ایشان میباشد. در جدول ذیل این گزارش تعداد تسهیلات مسکن واگذارشده طی سالهای 92 الی 95 تعداد 169/758 وام ذکر شده است. این در حالی است که برابر قوانین بودجه سنواتی که به آن اشاره شد، تعداد 400/000 وام تسهیلات مسکن طی سالهای مذکور به تصویب مجلس شورای اسلامی و دولت رسیده است.»
آنچه که اکنون جای سؤال دارد، این است که با توجه به استقبال ایثارگران در وام تسهیلات مسکن، چرا تعداد قابل توجهی از این وامها جذب نشده است؟
به عبارتی علت جذب نشدن 231/242 وام تسهیلات مسکن ایثارگران چه بوده است؟ آیا عدم همکاری بانک مرکزی و بانکهای عامل علت عدم جذب وامها بوده یا ناتوانی سازوکار اداری بنیاد، عامل اصلی عدم جذب تسهیلات وام مسکن ایثارگران بوده است؟
آیا ارائه چنین آماری نشان از موفقیت عملکرد بنیاد در حوزه مسکن طی سالهای اخیر بوده یا به نوعی اثبات نوعی کمکاری در جذب تسهیلاتی است که ایثارگران مشتاقانه به دنبال جذب آن هستند؟
از مشکلات دیگری که در مسیر جذب وام تسهیلات مسکن ایثارگران قرار گرفته است، ماده 7 آییننامه تسهیلات مسکن ایثارگران مصوب هیأت وزیران است. در مصوبات اخیر مجلس برای ایثارگرانی که دارای مسکن نامناسب یا ناتمام باشند و مبلغ وام قبلی را تسویه کرده باشند با شرایطی، اعطای وام مجدد در نظر گرفته شده است. در سال 95 به استناد مصوبه قبلی مجلس اعطای وام مسکن ایثارگران به دولت واگذار شد. در ماده 7 آییننامه مصوب هیأت وزیران برای دریافت وام مجدد ایثارگران، محدودیتی در نظر گرفته شد که وام مجدد صرفا در قالب تسهیلات ساخت مسکن واگذار میشود و استفاده این تسهیلات در خرید مسکن، منع شد. بنابر این اغلب ایثارگرانی که به دنبال بهبود وضعیت نامناسب مسکن خود بودند با این مشکل مواجه شدند و بهرهمندی آنان از این تسهیلات میسر نشد.
مجلس شورای اسلامی در بند یک ردیف و تبصره 17 قانون بودجه سال 96 این محدودیت را به شرح زیر حذف کرد:
ایثارگرانی که در سنوات گذشته از تسهیلات ارزانقیمت تا سقف 150میلیون ریال بهرهمند شدهاند و تا پایان سال 94 تسویه نمودهاند، میتوانند به شرط خرید یا ساخت مسکن جدید از تسهیلات مسکن ارزانقیمت ایثارگری قانون بودجه سال96 بهرهمند شوند.
ولی گزارشهای رسیده حاکی است همچنان ایثارگران مستند به مصوبه هیأت وزیران از تسهیلات وام مسکن برای خرید محرومند. شاید توجیه این اقدام این باشد که این تسهیلات مربوط به سال 95 است و لذا مصوبه هیأت وزیران بر آن جاری خواهد بود. اما سؤال دیگری که پیش میآید این است که این تفاوت و تبعیض چگونه قابل توجیه است و آیا این امکان وجود ندارد که با توجه به حضور ریاست بنیاد در هیأت وزیران، این مصوبه اصلاح شود.
تبصره - بنیاد شهید و امور ایثارگران موظف است رزمندگان 8 سال دفاع مقدس که صورت سانحه بالینی همزمان مجروحیت را ندارند اما مجروحیت آنها توسط کمیسیون پزشکی نهاد اعزام کننده (نیروهای مسلح) احراز میگردد را، بهعنوان جانباز تلقی نماید و حداقل 5 درصد جانبازی به آنها تعلق میگیرد. اجرای این تبصره مانع از احراز جانبازی بیش از درصد مذکور توسط بنیاد شهید و امور ایثارگران نمی باشد.
الف- تأمین و پرداخت یا معافیت حداقل 30 درصد هزینه شهریه تحصیل در دانشگاه آزاد اسلامی، دوره های شبانه دانشگاههای دولتی، دانشگاه پیام نور و سایر دانشگاه های مورد تایید وزارتین علوم، تحقیقات و فناوری و بهداشت، درمان و آموزش پزشکی طبق بودجه سنواتی ...///پس چیشد ...بنیادمیگه خبرنداریم ..
با توجه به تصویب قانون جهت پرداخت وام مسکن به همه جانبازان با اولویت درصد جانبازی از سال 94و همچنین پرداخت وام مسکن در سال 95 با محدودیت" ایثارگرانی که تا کنون وام مسکن دریافت نکرده اند" ، خوشبختانه امسال بعد از گذشت 30سال از جنگ درنهایت هزارن نفر از جانبازان زیر25% هم صاحبخانه شدند .
و به تدریج همه جانبازان زیر 25% هم می توانند صاحب مسکن مناسب شوند .
و فقط یک سال در طول همه این سالها نیم نگاهی به جانبازان زیر25% هم شد.
" خدا قوت بر کارشناسی که پیش نویس ایین نامه مسکن 95 را قبل از تصویب در هیات وزیران اصلاح کرد"
و با همان ایین نامه هر سال تعدادی از جانبازان زیر25% هم می توانند هر سال صاحب خانه شوند.
ایثارگرانی که قبلا از وام مسکن استفاده کرده اند ، برای دریافت مجدد وام ، حداقل باید تا دی ماه امسال صبور باشند .
صدور کارت شناسایی هزینه ای ندارد و باعث کاهش ارباب رجوع در بنیاد خواهد شد .
برای مثال الان اموزشگاه زبان سفیر ، و سرای محله های شهرداری برای فرزندان همه جانبازان مقداری تخفیف گذاشته اند ولی برای یک ثبت نام باید برویم و از بنیاد گواهی بگیرم .
باورکنید صدور یک کارت شناسایی هزینه اش خیلی کمتر از صدور گواهی جانبازی است .
کمک کنید جانبازان زیر25% هم خوشحال شوند و کمی از هزینه هایشان کاسته شود .
و البته انها از بی انصافی خود نیز بی اطلاع هستند
بنده بخاطر اينکه نتوانستم مابقي وام 70 ميليوني را اماده کنم از گرفتن وام انصراف دادم . از کجا 110 ميليون بايد مي اوردم تا يک خانه 180 توماني بخرم
...
مهم تر اينکه ده روز بمن مهلت دادند تا اين معامله را جور کنم فقط ده روز بايد بگردي تا يک خونه با اين وضعيت پيدا کني ...
هيچکس هم حاضر نمشد اول سند را بزند بنام من بعد وام را بگيرم و به او بدهم ...
مشکلات زياد بودند که نتوانستم خانه دار بشوم
بخدا جانباز 50 درصد هستم از دریافت زمین بنیاد روحم خبردار نبود کسی دیگر بنام من گرفته بود حال میگویند شما 84 متر زمین گرفتید بناچار قبول کردم برای ودیعه 12 میلیون گرفتم حالا میگویند باید اون 12 تومان باید تسویه بکنید با سود ازاد تا وام جدید خرید به شما بدیم از کجا بیارم اون وام تسویه کنم بعد میخواهند 70 تومان وام بدن به گفته کارمند مسکن بانک همیشه قیمت ملک خریداری شده توسط جانباز کمتر کارشناسی میکند پس من باید حد اقل یه منزل 250 میلیونی بخرم با توانم بعد از تسویه ازاد وام قبلی بتونم 70 میلیون وام خرید مسکن بگیرم وکاملا قبول دارند که مستاجرم . از کجا ... مانیز خدایی داریم وسر پل صراط خدایی هست .
جانباز 50 درصد جنگ تحمیلی
در مشهد سهمیه زمین در شهر جدید گلبهار منظور شده که 30 کیلومتر با مشهد فاصله دارد که نقص بزرگی در عدم پیگیری و ضعف بنیاد است.
امیدواریم مسئولان ترتیبی اتخاذ فرمایند تا اولا نقش واسطه بنیاد بین بانک و ایثارگر یا بین اداره راه و شهرسازی و ایثارگر تبدیل به نقش تعیین کننده باشد تا شرایط دریافت وام یا سهم زمین طوری برنامه ریزی شود تا جانبازان مستضعف و فاقد نقدینگی 85 میلیون تومنی معادل مبلغ وام مسکن و محروم از هرگونه تسهیلاتی و مستاجر از خانه بدوشی و اجاره های کمر شکن و پای پیاده و جیب خالی خلاص شوند تا فعالیت بنیاد و ارتقای شان و منزلت اجتماعی ایثارگران از وضعیت بزن و برو یا هدر دادن سرمایه های ملی کشور رها شود و معنی واقعی داشته باشد. وقتی مردم میگویند با این همه تسهیلات دولتی جانباز مستاجر بدون خودرو و آس و پاس یعنی چی ؟ جانباز بجای بنیاد یا مسئولان دولت خجالت زده و سرافکنده و شرمنده میشود.
* چرا مدیرکل های استانها را عوض نمیکنید برخی 10 - 12 سال است که بر صندلی ریاست هستند و بیکفایت و درایت و برای خودشان شاهچه های شده اند !
شايد هم پيش خودشان فکر مي کردند که جانبازي که استحقاق يک کارت شناسايي را ندارد چگونه ميتواند وام 70 ميليوني بگيرد . بهمين خاطر اعتبار نمي کردند که سند را بنام من بزنند تا وام بگيرم و مابقي را تسويه کنم ...
وقتي در اين بازار بي رونق ارزش و اعتباري بما نمي کنند چگونه توقع داشته باشيم در بازار خوب بما اعتبار کنند .بنياد همه گونه بما ظلم کرده که ندادن کارت شناسايي يکي از انهاست ...
متاسفانه هیچ گونه اطلاع رسانی درستی از سوی بنیاد شهید و امور ایثارگران ارائه نمی شود
از طرفی مدام ، یک منتی بر سر ما می گذارید که وام می دهیم از طرفی ما مشمولین در یک سر در گمی عظیمی گرفتار شده ایم
بالاخره این وام را می دهید یا فقط قصد اذیت کردن دارید
به بنیاد شهید محل مراجعه می کنیم می گویند دستور العمل اعطا نیامده است
از شما می پرسیم می گوئید بروید بنیاد شهید دارای پرونده رمز ورود به سایت را بگیرید و از طریق سایت ثبت نام کنید
نه رمز ورود را می توانیم بگیریم ، نه دستور العمل آمده و نه در سایت ایثارگران بطور مشخص جایی یا لینکی برای این کار اختصاص داده اید
پدر من دوره خدمت ضرورت خودش رو دوره جنگ طی کردن.در مجموع با اموزشی ۲۶ ماه خدمت دارن که نمیدونم به چ دلیل روی کارت ایثارشون ۱۲ ماه و ۶ روز ایثارگری تعلق گرفته...
ممنون میشم اگر کسی توضیح بده که چرا و آیا این وام ایثارگری به ایشون تعلق میگیره یا نه؟

















