دوشنبه 15 شهريور 1395 , 12:47
برخلاف شما مردم راضی‌اند!
وزیر راه و شهرسازی همچنان از موضع لجوجانه علیه مسکن مهر بدگویی می‌کند. او در عین حال در آخرین سال وزارت خود میگوید «ایده‌ای برای کم‌درآمدها دارم که مسکن اجتماعی است»!
عباس آخوندی در گفت‌وگو با روزنامه ایران با این پرسش مواجه شد؛ انتقادی که وجود دارد نحوه اطلاع‌رسانی در زمینه عملکرد دولت یازدهم در مسکن مهر است. با اینکه این دولت تعداد افتتاح و تحویل واحدهایی در حد دولت قبل و البته با ارائه زیرساخت‌ها و خدمات شهری دارد، ولی این دستاوردها به نحو مطلوبی اطلاع‌رسانی نشده است.» او در پاسخ گفت: بحث اطلاع‌رسانی با تبلیغ و اغوای افکار عمومی متفاوت است. این یک موضع‌گیری آگاهانه از سوی خود من است. اگر بنا بر نمایشی پوپولیستی عمل کردن در افکار عمومی بود، می‌توانستیم سوار یک موج شویم و هر روز برویم و هزار یا 1500 تا مسکن مهر افتتاح کنیم، بعد هم کلی وجیه‌المله شود و محبوب شویم! ولی اگر این کار را می‌کردیم مفهومش این بود که بنیان این طرح از نظر ما درست بوده است و همان اغوای افکار عمومی که در دولت قبل صورت می‌گرفت را ادامه دهیم! ما این را نمی‌خواستیم!
(شما می‌توانید انتقادات را داشته باشید، اطلاع‌رسانی هم بکنید) شما اگر به این اعتقاد دارید که کاری از بنیان اشتباه است، بعد بخواهید آن را تبلیغ کنید، از نظر اخلاقی مشکل دارد! یعنی چیزی را که اصلا قبول ندارم بخواهم نان تبلیغش را بخورم!
وی ادامه میدهد: آقای مهرآبادی به عنوان قائم مقام من در این طرح اطلاع‌رسانی‌های خوبی انجام داد و جزو خبرسازترین دولتمردان بود. ولی من خودم در هیچ کدام از آنها شرکت نکردم، چون اگر شرکت می‌کردم مفهومش این بود که آن را قبول دارم.
آخوندی در ادامه با وجود بدگویی علیه مسکن مهر با این پرسش خبرنگار مواجه می‌شود «برخی از آنهایی که در مسکن مهر ساکن شده‌اند، ابراز رضایت می‌کنند. ممکن است نسبت به زیرساخت‌ها، خدمات و مواردی که شما گفتید نقصان مسکن مهر انتقاد داشته باشند ولی از اینکه مسکن‌دار شده‌اند راضی هستند» و اذعان می‌کند: بستگی به طرح‌های مختلف دارد. یعنی طرح‌هایی که خوب بوده و نزدیک شهر یا در خود شهر بوده یا دسترسی‌های آن خوب بوده است، مورد رضایت است.
ولی آن دسته که در نقاط دوردست بوده، خدمات ندارند، ناامنی گسترده وجود دارد، اینها را نمی‌شود گفت همه راضی هستند یا نیستند. من بیشتر از نظر برنامه‌ریزی می‌گفتم که آیا دولت برای چنین مداخله گسترده‌ای در اقتصاد و به هم زدن فضای اقتصاد کشور مجوزی دارد یا خیر؟ و اصولا چه دستاوردی داشت؟
خبرنگار سپس می‌پرسد «ایده شما مسکن اجتماعی بود؟ و وزیر راه جواب میدهد: من در گروه بسیار بسیار کم‌درآمدها ایده‌ای که داشتم و دارم، مسکن اجتماعی است و با ایده فرمان امام(ره) در حساب 100 هم خیلی سازگار است. از نظر محتوا خیلی شبیه همدیگر هستند. نظریه‌ای که من دارم این است که بنیاد مسکن و سازمان تامین اجتماعی باید وارد عمل شوند و دولت نباید راسا مداخله کند.
در ادامه خبرنگار میگوید «گویا نظام بانکی تمایل زیادی برای ورود ندارد!» و آخوندی میگوید: بله چون این طرح‌ها غیرانتفاعی است و اسمش اجتماعی است، توجیهش اجتماعی است و اقتصادی نیست. بانک‌ها علاقه‌مند نیستند.
اعضای مسکن مهر از اقشار کم درآمد پس از سالها انتظار و فروش اموال حداقل 30 میلیون تومن تهیه و در حساب شرکت تعاونی واریز کردند. اعضای مسکن مهر بجز فیشهای واریز 30 میلیون تومن هیچگونه مدرک دیگری از جمله قرارداد با شرکتهای تعاونی در دست ندارند. پس از سالها انتظار پیامک شرکت تعاونی اعضا را به بانک مسکن برای پرداخت اقساط مسکنی که رنگش را ندیدند با تهدید جریمه و اخراج ارجاع میدهد.
شرکتهای تعاونی مسکن مهر در مقایسه با شرکتهای انبوه ساز فاقد عضو بسیار عقب و بسیار گران حساب کردند. انبوه سازان سالها قبل بدون آورده عضو فقط با وام مسکن واحدها را به قیمت یک سوم شرکتهای تعاونی ساختند و تحویل دادند. در حال حاضر قیمت تمام شده یک واحد مسکن مهر انبوه سازی توسط شرکتهای تعاونی بیشتر از یک خانه تک واحد بالغ گردیده است.
شرکتهای تعاونی مسکن مهر با طرح دولت ایجاد شدند و نظارت آنها بعهده ادارات راه و شهرسازی و ادارات تعاون استانها و نظارت عالی بعهده استانداری میباشد اما جناب وزیر میگوید طرح مسکن مهر خصوصی است و ربطی به دولت ندارد.
میدانیم پرسنل راه و شهر سازی اکثرا انبوه ساز هستند و از طرح مسکن مهر بدلیل کاهش شدید قیمت آپارتمانها بشدت دلخور و متضرر هستند. از سوی دیگر طرح مسکن مهر نمره عالی در کارنامه دولت قبل بود که اکنون دولت تدبیر و امید میکوشد نمره قبولی دولت قبل را مخدوش کند البته اعضای مسکن مهر بخوبی از موضوع واقف هستند که کدام دولت مقصر رکود و توقف و اجرای گران طرح مسکن مهر است.
شرکتهای تعاونی مسکن مهر با بیش از هزار نفر عضو با تشکیل مجمع عمومی عادی با حضور 30 الی 40 نفر تمام مصوباتش را با حضور نماینده اداره تعاون تصویب کرده که تعیین حقوق و مزایای بیش از مبلغ حقوق کارشناس ارشد برای پرسنل و چند برابر حقوق عادی برای هیات مدیره شرکت تعاونی ماهیانه از جیب اعضای مسکن مهر پرداخت میگردد. بدیهی است چنین نان دانی برای شرکتهای تعاونی مسکن مهر با حمایت مسئولان دولت تدبیر و امید روند طولانی ساخت و ساز را توجیه و خون به جگر اعضای آن کرده است.
قوانین مصوب دولت قبل در خصوص معافیت بیمه و مالیات از پروژه های مسکن مهر در دولت تدبیر و امید ملغی شده که هزینه های بیمه و مالیات نیز از جیب اعضا پرداخت میگردد. مسئول رسیدگی به شکایات اعضای مسکن مهر استانداری است که حامی اصلی شرکتهای تعاونی میباشد.
بتن فروشها و آرماتور بندها و بناها و جوشکارها و گچ کارها و لوله کشها و غیره اعتراف کردند قراردادها با شرکت تعاونی دو تا سه برابر مبالغ معمول بوده است.
به این ترتیب گرچه هنوز تعداد زیادی از واحدهای مسکن مهر به اعضا تحویل نشده و هر سال افزایش قیمت تمام شده در شورای تامین مسکن استان بدون حضور اعضای مسکن مهر تصویب میگردد جناب وزیر حق دارند که مسکن مهر در حال حاضر بدترین شرایط را دارد اما باید اضافه کند چه کسانی طرح موفق مسکن مهر را به این روز انداخته اند.